本ブログをご覧いただき有難うございます。
主に東京23区内で収益賃貸住宅の新築に携わっている、
建築コンサルタントの大神です。
本ブログでは、新築不動産投資を様々な切り口で解説しています。
ブログ
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バランスに優れる地中連続壁
2022/04/12親杭横矢板による山留壁はコストパフォーマンスに優れているものの、遮水性が無く、近隣地盤の沈下抑制効果も低いと昨日のエントリに書いた。では、別種の山留壁として少し言及していたシートパイルと地中連続壁はど ...
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防音≒重量と密閉度
2022/04/13私は不動産投資家でもあるので、自分の所有物件で賃貸借契約の解約を連絡されることがある。このとき、解約理由が騒音だと、非常に悲しい気分になる。何故なら、今のようにWRC新築に特化していれば、恐らく騒音で ...
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新築投資オワコン説
2022/04/14建築費の高騰は収まらず、投資家サイドからも新築投資は見合わせた方が良いのではないかという声が出てきている。 （参考）新築RC投資、しばらくは静観か？「休むも相場」の本当の意味https://www.k ...
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キッチンは住戸の顔
2022/04/15内覧の際、入居希望者の視線を最も引き付けるのはキッチンだと思っている。床や壁よりも、仕様の違いが分かり易いからだ。なので、キッチンに投資をするのは費用対効果が高い。逆に言えば、仮に高級な無垢フローリン ...