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不動産投資がある程度成功してくると、かなりの額の税金を定期的に支払うようになる。不動産取得税、固定資産税、所得税、法人税など、サラリーマン時代では考えられない頻度で請求書（納付書）が届いてくることに驚 ...

木造と鉄骨造に対するRC造の最も大きな特徴としては、躯体を現場で作っていくことが挙げられる。木造や鉄骨造の場合、構造部材は工場で作成され、現場で行われるのは組み立てである。しかし、RC造の場合、構造部 ...

色々とご縁が有り、著名な不動産投資家のポールさんとふんどし王子さんに富山の中心市街地を案内していただきました。 https://twitter.com/fundoshiouji/status/1515 ...

内覧の際、入居希望者の視線を最も引き付けるのはキッチンだと思っている。床や壁よりも、仕様の違いが分かり易いからだ。なので、キッチンに投資をするのは費用対効果が高い。逆に言えば、仮に高級な無垢フローリン ...

建築費の高騰は収まらず、投資家サイドからも新築投資は見合わせた方が良いのではないかという声が出てきている。 （参考）新築RC投資、しばらくは静観か？「休むも相場」の本当の意味https://www.k ...

私は不動産投資家でもあるので、自分の所有物件で賃貸借契約の解約を連絡されることがある。このとき、解約理由が騒音だと、非常に悲しい気分になる。何故なら、今のようにWRC新築に特化していれば、恐らく騒音で ...