意匠設計

地盤絡みの固い話が続いていたので、軽い話を。意匠設計の際、単身者向け住戸とファミリー向け住戸では、冷蔵庫スペースの大きさが変わることをご存知だろうか。単身者向けの冷蔵庫は基本的に背が低いため、冷蔵庫の ...

一定条件を満たした地下室は、延床面積の3分の1を上限として、容積率算定上の延床面積から外せる。これを活用して半地下の住戸数を増やすと、建物の利回りを上げることが可能だ。しかし、半地下は設計も施工も難し ...