建築基準法

建築基準法では、住居内に一定以上の自然光が射し込むことが義務付けられている。よって、採光を確保できないと建築確認が下りないのだが、採光計算は下階に行くほど厳しく、特に長屋の1階では採光が成り立たないケ ...

道路付けの良くない旗竿地で新築投資を行う手法として、長屋を建設するというものがある。建築基準法上の接道基準を満たさないので共同住宅は建てられないが、共用部を無くした長屋であれば建てられるという土地は、 ...

建築基準法上の耐震基準と住宅性能評価の耐震等級を混同し、必要の1.25倍の耐震性能（＝耐震等級2）が無いと確認が下ろせないと言ってくる確認検査機関に当たったことがあった。東京都建築安全条例の第19条を ...