雑記帳

土地値の高騰、建築費の高騰、ワンルーム需要の低下あたりが原因と思われるが、不動産投資に積極的と言われるY地銀に持ち込まれる新築投資案件の持込件数が、前年に比べて約3割減となっているそうだ。普通に新築を ...

中国から石材を輸入しようとしたところ、あまりにも円安が急激に進み過ぎていて、国内の商社から在庫を買う方が安いという事態が発生した。もちろん、為替の問題だけでなく、大ロットで調達する商社の方が安い単価で ...

色々とご縁が有り、著名な不動産投資家のポールさんとふんどし王子さんに富山の中心市街地を案内していただきました。 https://twitter.com/fundoshiouji/status/1515 ...

建築費の高騰は収まらず、投資家サイドからも新築投資は見合わせた方が良いのではないかという声が出てきている。 （参考）新築RC投資、しばらくは静観か？「休むも相場」の本当の意味https://www.k ...

1日で2円以上の円安となるような状況で、円建ての建設工事請負契約を巻くことは、発注者にとっても良くないのではないか。工事期間中に建材費や人工代が数十%のオーダーで上がる中、当初の請負金額のまま、追加請 ...

そもそも、今までの平米当たり賃料が安過ぎたというのもあるが、2LDKの家賃が高騰している。分譲マンションの価格が上がっていることの影響が出ているのだろう。東京23区内の新築分譲マンションの平米単価は、 ...