イントロダクション

前回のコラムでは、容積率には3つの種類があるという話をしました。では、一種単価を求める際に使うべき容積率はどれになるのか？今回のコラムではそのあたりを解説します。 まず、都市計画に則って行政が決めた容 ...

商売も、不動産投資も、儲けるためには何をすれば良いかというと、安く買って高く売るということに尽きます。 新築不動産投資の場合、土地を安く買う、建物を安く建てる、住戸を高く貸す、物件を高く売るという4点 ...

今までのコラムでは「都市部新築住宅投資」の良さをアピールしてきましたので、これからのコラムでは「都市部新築住宅投資」の実際を解説したいと思います。 どのように解説をするかというと、私の考える、新築不動 ...

本コラムのヘッダーを読んでいただけると分かるのですが、私が手掛ける不動産投資の手法は「都市部新築住宅投資」に該当します。 数ある不動産投資の手法の中で、何故私が「都市部新築住宅投資」を手掛けているかと ...

一口に不動産投資と言っても、その手法は様々です。まず、広義の不動産投資には証券投資（REIT）も含まれますが、一般にイメージされる不動産投資は現物投資となります。現物投資の手法には、以下の3つの判別軸 ...

資産形成の手段として、不動産投資は有力だと思います。その理由としては、以下の4つが挙げられます。 1.収支の見通しが立て易い　→月々に賃料がいくら入ってくるか分かります。 2.金融機関から融資を受ける ...