本ブログをご覧いただき有難うございます。
主に東京23区内で収益賃貸住宅の新築に携わっている、
建築コンサルタントの大神です。
本ブログでは、新築不動産投資を様々な切り口で解説しています。
ブログ
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冷蔵庫と電子レンジのスペース
2022/04/06地盤絡みの固い話が続いていたので、軽い話を。意匠設計の際、単身者向け住戸とファミリー向け住戸では、冷蔵庫スペースの大きさが変わることをご存知だろうか。単身者向けの冷蔵庫は基本的に背が低いため、冷蔵庫の ...
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特に注意を要する私道
2022/04/07新築のため、割安の土地を探していると、私道付けの土地が見つかることが多い。私道付けであっても、私道に持分があったり、私道の通行掘削承諾が取れているのであれば良いのだが、そうではないからこそ安いというの ...
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一年未満の定期借家契約
2022/04/08新築で入居者の募集を行っていると、入居を認めるべきか断るべきか迷う方からの申込が入ることがある。離婚して至急家を探している、起業したばかりである、家賃折半目的で二人入居を希望している、マニアックなペッ ...
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山留はケチるべからず
2022/04/11基礎や地下室などを施工する前には地盤を掘削する必要があるが、それによって近隣地盤の崩壊や沈下が起こらないよう、掘削した穴の側面に壁（＝山留壁）を設けていく工事のことを、山留工事という。山留壁の種類には ...