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主に東京23区内で収益賃貸住宅の新築に携わっている、
建築コンサルタントの大神です。
本ブログでは、新築不動産投資を様々な切り口で解説しています。
ブログ
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柱状図とN値
2022/03/25標準貫入試験（ボーリング）で地盤調査を依頼した際に、成果物として納品される代表的なものが柱状図である。柱状図を見ると、地表面からの深度別に、どのような地層が折り重なっているかを知ることができる。 （参 ...
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室内土質試験の使い分け
2022/03/28地盤改良等を含む下部構造の最適化を行うに当たっては、室内土質試験を行う必要があると1つ前のエントリで書いたが、どんな地層に対してどんな室内土質試験を行うべきなのか、まとめてみよう。まず、LLT（孔内水 ...
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ドル建ての建設工事請負契約
2022/03/291日で2円以上の円安となるような状況で、円建ての建設工事請負契約を巻くことは、発注者にとっても良くないのではないか。工事期間中に建材費や人工代が数十%のオーダーで上がる中、当初の請負金額のまま、追加請 ...
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建築向け地盤改良のカテゴリ
2022/03/30土木向けは割愛し、建築向けにフォーカスを当てると、地盤改良は4つのカテゴリに分けることができる。①表層改良、②柱状改良、③杭打ち、④その他である。 表層改良は、地表面から深さ1m程度のところに建物を支 ...