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土地の売買契約を結んでから引き渡しまで時間がかかるケースはよくあるが、その場合でも設計や役所との協議は先行して進められる。役所との協議は土地所有者になってからでないと進められないと思っている方も多いが ...

使い古されている感のあるアクセントクロスではあるが、色味ではなく柄でアクセントをつけると、さりげなく上品な印象の部屋になる。広い面積に貼り過ぎるとクドくなるのは通常のアクセントクロスと同じなので、白い ...

東京駅までdoor-to-doorで15分の立地で、これだけの利回りが出せる土地を見つけられると非常に嬉しい。築浅であれば売却利回り4.5%程度は期待できるであろう。用途地域が準工業なので、ボリューム ...

一種低層（60/150）の旗竿地で、地上2層＋半地下1層のWRC長屋を建設という目論見。一般的な投資家がスルーする一種低層の土地でも、それなりの利回りが取れるケースが実際に出てきたのは、今後の土地仕入 ...

ブログを畏まって書こうとすると筆が進まないので、更新をし易いスタイルに改めます。その分、更新頻度は上がると思います。方針が迷走しまして恐縮です。

前回のコラムでは、容積率には3つの種類があるという話をしました。では、一種単価を求める際に使うべき容積率はどれになるのか？今回のコラムではそのあたりを解説します。 まず、都市計画に則って行政が決めた容 ...