現場に足を運ぶ理由

施工条件（接道/地型/高低差/越境/運搬経路など）や周辺環境（街の雰囲気/近隣施設/歩き易さ/地場の家賃相場など）は、実際に現場を訪れ、その周りも歩いてみないと分からないことが多い。不動産会社の資料からは抜け落ちるものがあっても仕方無いし、Google Mapでは見えないものもある。もちろん、資料だけでクイックに事業計画を立てられる能力は必要ではあるが、その能力があるからといって現場に行かないで良いわけではない。お施主様にも、プロジェクトが始まる前に、可能であれば一度は現場に行って欲しい。それは賃借人の募集に良い影響を与えるはずだ。ただ、家族が喜ぶからといって、現場近くの美味しい物をお土産に持って帰るのは悪手となることもある。「あそこの○○を食べたい！」と子供からせがまれて、休日に現場に足を運ばざるを得なくなるケースがあるからだ。